Opis nieruchomości
Nowoczesny i komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej, Nowodworce.
Przestronny, funkcjonalny i słoneczny dom w zabudowie bliźniaczej położony w spokojnej, zielonej i nowoczesnej podmiejskiej części Białegostoku - Nowodworcach (tuż przy granicy z miastem).
Dom o powierzchni użytkowej 115,44 m² (dodatkowo ok. 35 m² wykończonego strychu) wybudowany w 2023 roku z wysokiej jakości materiałów. Nieruchomość znajduje się na kameralnym, zamkniętym osiedlu, jest w pełni urządzona, wykończona w bardzo wysokim standardzie i gotowa do natychmiastowego zamieszkania.
Powierzchnia budynku została niezwykle przemyślanie podzielona na strefy.
Na parterze znajdują się:
• jasny pokój dzienny z jadalnią (28,50 m²) z bezpośrednim wyjściem na zadaszony taras i ogród
• otwarta, funkcjonalna kuchnia pod wymiar (5,50 m²) z pełnym, nowoczesnym wyposażeniem w najwyższej jakości sprzęty AGD firmy Miele
• toaleta połączona z kotłownią (5,65 m²)
• wiatrołap (2,86 m²) oraz komunikacja (1,90 m²) z miejscem do przechowywania
• garaż jednostanowiskowy (15,50 m²) w bryle budynku z automatyczną bramą na pilota
Na piętrze (poddaszu użytkowym bez uciążliwych skosów) znajdziemy:
• trzy ustawne, komfortowe sypialnie (13,20 m², 13,78 m² oraz 9,62 m²)
• dużą łazienkę (5,53 m²) wykończoną z użyciem materiałów premium
• korytarz (8,75 m²) z dębowymi schodami prowadzącymi na dół
Na strychu:
• w pełni zaadaptowany, dodatkowy pokój użytkowy (ok. 35 m² po podłodze), do którego prowadzą ażurowe schody zabiegowe - idealna przestrzeń na gabinet, pokój zabaw lub prywatną strefę relaksu.
Do nieruchomości przynależy:
• urządzona działka o powierzchni 335 m² o regularnym kształcie
• duży, zadaszony taras rekreacyjny (35,42 m²) o konstrukcji drewnianej z podłogą z płyt tarasowych, idealny na letni odpoczynek
• dodatkowy, wolnostojący budynek gospodarczy (23,70 m²) o konstrukcji szkieletowej z bramą na pilota - pełniący funkcję drugiego garażu lub bezpiecznego miejsca na rowery, motocykl i sprzęty ogrodowe
• starannie zagospodarowany ogród z trawnikiem, licznymi nasadzeniami (tuje wzdłuż płotu), automatycznym systemem podlewania oraz efektownym oświetleniem sterowanym elektronicznie
• w pełni ogrodzona posesja z reprezentacyjnym, murowanym ogrodzeniem od frontu oraz utwardzonym podjazdem z kostki brukowej
Standard wykończenia:
• najwyższej klasy materiały wykończeniowe (podłogi z trwałych paneli winylowych SPC z rdzeniem mineralnym oraz elegancki gres)
• ściany wykończone gładziami malowanymi, nowoczesne sufity podwieszane i napinane z designerskim, wbudowanym oświetleniem LED
• lamele dekoracyjne oraz wielkoformatowe płyty ozdobne na klatce schodowej i w salonie
• klimatyzacja zapewniająca komfort w upalne dni
• nowoczesne ogrzewanie podłogowe w całym domu zasilane ekonomicznym piecem gazowym
• stacja uzdatniania wody dbająca o jakość codziennego życia
• stolarka okienna PVC o doskonałych parametrach termoizolacyjnych (oraz okna dachowe Velux)
• stałe zabudowy meblowe wykonane na indywidualne zamówienie w kuchni, łazienkach i przedpokoju
Otoczenie i lokalizacja:
Okolica jest wyjątkowo cicha, bezpieczna i kameralna, zdominowana przez nową zabudowę jednorodzinną. Nowodworce to jedna z najbardziej prestiżowych i najszybciej rozwijających się podmiejskich stref Białegostoku:
• błyskawiczny dojazd do centrum Białegostoku (ok. 9,5 km)
• zaledwie 450 metrów do trasy czteropasmowej (ul. Supraślska), co gwarantuje bezproblemową logistykę samochodową
• bliskość przystanków Białostockiej Komunikacji Miejskiej (BKM) dla osób poruszających się transportem publicznym
• wyjątkowe walory przyrodnicze - bliskość rzeki Supraśl oraz otuliny Parku Krajobrazowego Puszczy Knyszyńskiej, co pozwala na codzienny kontakt z naturą i aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu.
Pięknie zagospodarowany, duży ogród z automatycznym systemem nawadniania oraz dodatkowy budynek garażowy to rzadkość na rynku, która zapewnia ogromną niezależność i komfort każdego dnia.
Dom idealny dla osób ceniących nowoczesną estetykę, najwyższą jakość wykonania oraz podwyższony standard życia. Gotowy do wejścia, niewymagający absolutnie żadnych nakładów finansowych.
Zapraszam na prezentację!
